Katholmvej 22, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.284 kr/m².5.846.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.320.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,59 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.320.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katholmvej 22, 1. 2720 Vanløse	86 m²	0 m	26-05-2025	8.100.000 kr.	94.186 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv 2720 Vanløse	104 m²	122 m	17-06-2026	4.950.000 kr.	47.596 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	113 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Bygholmvej 16, st. 2720 Vanløse	112 m²	122 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	51.786 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv 2720 Vanløse	109 m²	349 m	25-09-2025	6.125.000 kr.	56.193 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st. 2720 Vanløse	107 m²	507 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	70.047 kr./m²
Klingseyvej 18, 1. 2720 Vanløse	109 m²	423 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv 2720 Vanløse	102 m²	378 m	14-02-2024	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv 2720 Vanløse	102 m²	378 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Søndervigvej 6A 2720 Vanløse	109 m²	542 m	18-12-2023	4.895.000 kr.	44.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu