Gildringeparken 8

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².2.577.500 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.167.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,10 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1984Ombygning
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	151 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	238 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	146 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	283 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	138 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gildringeparken 41 4690 Haslev	110 m²	229 m	27-07-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	223 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	496 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	179 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	395 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu