Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kirkepold 12, Ullerup

Villa · 209 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 3.666 m², 9 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 209 m².2.273.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.475.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden aug. 2013
368k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat2.475.066 kr.Markedet · 19921.034.550 kr.Markedet · 19931.012.814 kr.Markedet · 19941.069.035 kr.Markedet · 19951.046.254 kr.Markedet · 19961.008.425 kr.Markedet · 1997368.467 kr.Markedet · 19981.432.068 kr.Markedet · 19991.459.656 kr.Markedet · 20001.134.034 kr.Markedet · 20011.536.359 kr.Markedet · 20021.324.642 kr.Markedet · 20031.467.180 kr.Markedet · 20041.525.700 kr.Markedet · 20051.518.594 kr.Markedet · 20061.865.952 kr.Markedet · 20072.372.777 kr.Markedet · 20082.597.452 kr.Markedet · 20091.994.278 kr.Markedet · 2010517.484 kr.Markedet · 20112.114.871 kr.Markedet · 20122.103.167 kr.Markedet · 20132.234.210 kr.Markedet · 20141.878.910 kr.Markedet · 20151.948.716 kr.Markedet · 20162.287.296 kr.Markedet · 20171.888.942 kr.Markedet · 20181.785.696 kr.Markedet · 20192.151.446 kr.Markedet · 20202.368.388 kr.Markedet · 20212.499.640 kr.Markedet · 20222.787.224 kr.Markedet · 20232.621.696 kr.Markedet · 20243.015.870 kr.Markedet · 20253.003.748 kr.Markedet · 20263.800.038 kr.Markedet · 20274.100.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,6 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²507 m17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²426 m21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²420 m03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²217 m05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²270 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²1,1 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk
6400 Sønderborg		208 m²2,9 km19-02-20241.760.000 kr.8.462 kr./m²
Vester Snogbæk 39
6400 Sønderborg		198 m²2,7 km17-10-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		204 m²3,0 km11-02-20241.845.000 kr.9.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden