Klintholmvej 55, Vejlbyskov

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 8.450 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 8450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.820 kr/m².3.131.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.513.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,61 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1992majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov 5500 Middelfart	90 m²	49 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	542 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	1,2 km	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	1,2 km	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	1,0 km	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	1,2 km	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	1,1 km	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	1,2 km	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Antaresvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	1,3 km	08-07-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	1,5 km	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu