Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorvaldsensvej 20

Rækkehus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².1.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvaldsensvej gns: 13.366 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden jun. 2013
424k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat1.259.617 kr.Markedet · 1992471.328 kr.Markedet · 1993463.944 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995808.600 kr.Markedet · 1996575.848 kr.Markedet · 1997657.904 kr.Markedet · 1998799.968 kr.Markedet · 1999912.704 kr.Markedet · 2000950.664 kr.Markedet · 2001871.624 kr.Markedet · 20021.464.528 kr.Markedet · 2003750.672 kr.Markedet · 2004835.432 kr.Markedet · 20051.069.120 kr.Markedet · 20061.180.192 kr.Markedet · 20071.298.752 kr.Markedet · 20081.783.808 kr.Markedet · 20091.492.088 kr.Markedet · 20101.534.208 kr.Markedet · 20111.342.848 kr.Markedet · 20121.121.952 kr.Markedet · 20131.272.232 kr.Markedet · 20141.405.560 kr.Markedet · 20151.195.272 kr.Markedet · 20161.431.144 kr.Markedet · 20171.149.200 kr.Markedet · 20181.360.840 kr.Markedet · 20191.425.320 kr.Markedet · 20201.308.008 kr.Markedet · 20211.530.776 kr.Markedet · 20221.449.136 kr.Markedet · 20231.529.424 kr.Markedet · 20241.365.624 kr.Markedet · 20251.344.720 kr.Markedet · 20261.473.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvaldsensvej 61
7000 Fredericia		106 m²109 m19-11-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Thorvaldsensvej 21
7000 Fredericia		106 m²172 m27-01-20251.110.000 kr.10.472 kr./m²
Thorvaldsensvej 23
7000 Fredericia		106 m²178 m03-10-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Thorvaldsensvej 97
7000 Fredericia		106 m²211 m02-08-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 99
7000 Fredericia		106 m²221 m03-02-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 49
7000 Fredericia		106 m²224 m29-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²181 m31-05-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²181 m01-04-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²77 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Thorvaldsensvej 39
7000 Fredericia		70 m²228 m14-12-2025750.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden