Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Mågevej 25

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.132 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.881 kr/m².1.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 6.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.249.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden aug. 2013
155k610k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20131.375.000 kr.I dag · vores estimat1.249.337 kr.Markedet · 1992691.350 kr.Markedet · 1993430.155 kr.Markedet · 1994387.585 kr.Markedet · 1995534.270 kr.Markedet · 1996725.835 kr.Markedet · 1997340.890 kr.Markedet · 1998381.810 kr.Markedet · 1999481.305 kr.Markedet · 2000592.020 kr.Markedet · 2001877.470 kr.Markedet · 2002840.345 kr.Markedet · 2003423.060 kr.Markedet · 2004908.325 kr.Markedet · 2005868.725 kr.Markedet · 2006580.800 kr.Markedet · 2007814.110 kr.Markedet · 20081.685.145 kr.Markedet · 2009933.405 kr.Markedet · 2010936.210 kr.Markedet · 2011899.580 kr.Markedet · 20121.020.360 kr.Markedet · 20131.473.285 kr.Markedet · 20141.267.695 kr.Markedet · 20151.248.390 kr.Markedet · 2016888.525 kr.Markedet · 2017485.100 kr.Markedet · 20181.634.820 kr.Markedet · 2019734.250 kr.Markedet · 2020930.930 kr.Markedet · 20211.171.500 kr.Markedet · 20221.068.210 kr.Markedet · 20231.038.345 kr.Markedet · 20241.523.115 kr.Markedet · 20251.568.490 kr.Markedet · 20261.918.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²118 m18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Mågevej 8
9690 Fjerritslev		144 m²254 m22-05-20261.435.000 kr.9.965 kr./m²
Mågevej 14
9690 Fjerritslev		129 m²191 m31-07-2024895.000 kr.6.938 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²180 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²236 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²149 m09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Ternevej 2
9690 Fjerritslev		156 m²161 m07-01-20261.425.000 kr.9.135 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev		165 m²732 m16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²201 m04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²628 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden