Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lærkestien 8

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.157 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 15.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden sep. 2013
125k617k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat1.597.557 kr.Markedet · 1992285.197 kr.Markedet · 1993366.388 kr.Markedet · 1994422.895 kr.Markedet · 1995477.103 kr.Markedet · 1996617.705 kr.Markedet · 1997609.961 kr.Markedet · 1998516.549 kr.Markedet · 1999724.911 kr.Markedet · 2000584.188 kr.Markedet · 2001713.174 kr.Markedet · 2002818.202 kr.Markedet · 2003603.185 kr.Markedet · 2004753.588 kr.Markedet · 2005560.230 kr.Markedet · 2006515.823 kr.Markedet · 2007876.766 kr.Markedet · 2008996.798 kr.Markedet · 2009892.738 kr.Markedet · 20101.180.960 kr.Markedet · 20111.242.307 kr.Markedet · 2012886.930 kr.Markedet · 20131.294.337 kr.Markedet · 2014993.894 kr.Markedet · 20151.112.232 kr.Markedet · 2016691.273 kr.Markedet · 20171.210.000 kr.Markedet · 20181.090.694 kr.Markedet · 20191.292.038 kr.Markedet · 20201.597.321 kr.Markedet · 20211.653.465 kr.Markedet · 20221.900.668 kr.Markedet · 20231.351.570 kr.Markedet · 20241.922.569 kr.Markedet · 20251.728.606 kr.Markedet · 20261.782.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²21 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²118 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²152 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²497 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²134 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²550 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²273 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²316 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²583 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²256 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden