Kong Valdemars Vej 3, Søllerød

Villa · 263 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 263 m².16.793.865 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering18.074.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,32 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg: 12.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.074.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
2010Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	358 m	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød 2840 Holte	225 m²	487 m	16-03-2024	18.250.000 kr.	81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød 2840 Holte	199 m²	70 m	21-03-2024	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød 2840 Holte	177 m²	505 m	18-07-2024	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød 2840 Holte	412 m²	252 m	11-03-2024	12.500.000 kr.	30.340 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	321 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	526 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	171 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	834 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	284 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu