Teglværksvej 8, Arnum, 6510 Gram — Villa · 139 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ArnumMedian pris/m² for villa i Arnum (6510, sidste 24 mdr.): 3.968 kr/m² × 139 m².551.552 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering646.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,40 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2013 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 2, Arnum 6510 Gram	114 m²	92 m	22-01-2025	460.000 kr.	4.035 kr./m²
Lærkevej 5, Arnum 6510 Gram	143 m²	576 m	20-11-2024	495.000 kr.	3.462 kr./m²
Birkevej 1, Arnum 6510 Gram	142 m²	680 m	02-06-2024	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Stensbækvej 13, Arnum 6510 Gram	120 m²	130 m	22-10-2024	475.000 kr.	3.958 kr./m²
Kongevej 331, Arnum 6510 Gram	146 m²	986 m	24-04-2025	610.000 kr.	4.178 kr./m²
Poppelvej 2, Arnum 6510 Gram	165 m²	297 m	07-10-2024	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Sildal 26, Arnum 6510 Gram	122 m²	875 m	13-01-2025	645.000 kr.	5.287 kr./m²
Sildal 20, Arnum 6510 Gram	166 m²	887 m	10-03-2024	1.135.000 kr.	6.837 kr./m²
Tværvej 4, Arnum 6510 Gram	107 m²	763 m	09-09-2024	425.000 kr.	3.972 kr./m²
Tværvej 1, Arnum 6510 Gram	107 m²	764 m	09-10-2024	495.000 kr.	4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu