Strandhuse 18A

Rækkehus · 131 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 545 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.157 kr/m².3.329.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.813.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 44B 5700 Svendborg	200 m²	282 m	14-10-2026	7.600.000 kr.	38.000 kr./m²
Lille Eng 6H 5700 Svendborg	130 m²	843 m	09-09-2025	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Lille Eng 6E 5700 Svendborg	128 m²	828 m	09-01-2025	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	755 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	761 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Wandallsparken 19 5700 Svendborg	125 m²	867 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Wandallsparken 23 5700 Svendborg	125 m²	874 m	13-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Lille Eng 4E 5700 Svendborg	124 m²	855 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	31.048 kr./m²
Wandallsvænge 10 5700 Svendborg	125 m²	923 m	31-07-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Wandallsvænge 9 5700 Svendborg	125 m²	945 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu