Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Mantuavej 19

Villa · 137 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.983 kr/m².10.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMantuavej gns: 75.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.691.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,99 pct. siden sep. 2013
252k2,9M5,5M8,1M10,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20134.400.000 kr.I dag · vores estimat10.691.773 kr.Markedet · 1992620.062 kr.Markedet · 1993659.792 kr.Markedet · 1994668.012 kr.Markedet · 19951.025.445 kr.Markedet · 1996456.621 kr.Markedet · 1997371.270 kr.Markedet · 19981.366.986 kr.Markedet · 19991.034.898 kr.Markedet · 20001.188.201 kr.Markedet · 20011.328.078 kr.Markedet · 20021.485.628 kr.Markedet · 20031.977.184 kr.Markedet · 20042.353.934 kr.Markedet · 20052.528.883 kr.Markedet · 20063.159.083 kr.Markedet · 20073.340.882 kr.Markedet · 20082.962.351 kr.Markedet · 20092.408.323 kr.Markedet · 20102.986.052 kr.Markedet · 20113.234.981 kr.Markedet · 20123.077.705 kr.Markedet · 20133.357.870 kr.Markedet · 20143.611.183 kr.Markedet · 20154.561.552 kr.Markedet · 20164.561.004 kr.Markedet · 20174.845.416 kr.Markedet · 20185.039.956 kr.Markedet · 20194.974.744 kr.Markedet · 20205.927.853 kr.Markedet · 20216.978.369 kr.Markedet · 20228.396.456 kr.Markedet · 20236.192.537 kr.Markedet · 20248.058.203 kr.Markedet · 20258.931.715 kr.Markedet · 202610.129.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.691.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²32 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²51 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²284 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²185 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²507 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²401 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²520 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²464 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²432 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²498 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden