Melvangvej 4, Askov, 6600 Vejen — Villa · 104 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.291 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1291 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 104 m².1.404.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.272.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2001Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	65 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	182 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	72 m	15-09-2026	1.060.000 kr.	12.619 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	72 m	17-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	86 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	231 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	208 m	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	238 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	538 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	84 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu