Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.631 kr/m².3.434.158 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.060.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,45 pct. siden jun. 2013
437k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat3.060.773 kr.Markedet · 1992548.912 kr.Markedet · 1993654.368 kr.Markedet · 1994740.376 kr.Markedet · 1995669.552 kr.Markedet · 1996735.800 kr.Markedet · 1997880.360 kr.Markedet · 1998960.752 kr.Markedet · 19991.410.448 kr.Markedet · 20001.183.832 kr.Markedet · 20011.337.232 kr.Markedet · 20021.952.080 kr.Markedet · 20031.549.808 kr.Markedet · 20041.485.744 kr.Markedet · 20051.813.656 kr.Markedet · 20062.275.000 kr.Markedet · 20072.848.976 kr.Markedet · 20082.611.024 kr.Markedet · 20091.711.008 kr.Markedet · 20102.076.568 kr.Markedet · 20111.904.968 kr.Markedet · 20121.595.464 kr.Markedet · 20131.791.088 kr.Markedet · 20141.635.816 kr.Markedet · 20151.800.032 kr.Markedet · 20162.018.432 kr.Markedet · 20172.103.400 kr.Markedet · 20182.059.200 kr.Markedet · 20192.342.808 kr.Markedet · 20202.431.000 kr.Markedet · 20212.890.888 kr.Markedet · 20223.334.656 kr.Markedet · 20233.142.776 kr.Markedet · 20242.731.872 kr.Markedet · 20253.467.776 kr.Markedet · 20263.688.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, andet1.850.000 kr.
  • 1968jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 3B
3000 Helsingør		100 m²89 m13-04-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²131 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²30 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Odinsvej 71
3000 Helsingør		104 m²440 m07-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²210 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Brorsonsvej 8
3000 Helsingør		103 m²379 m09-12-20253.220.000 kr.31.262 kr./m²
Odinsvej 70
3000 Helsingør		105 m²397 m12-04-20253.550.000 kr.33.810 kr./m²
Gefionsvej 25
3000 Helsingør		105 m²406 m31-03-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
H C Andersens Vej 31B
3000 Helsingør		104 m²542 m01-06-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Esrumvej 114
3000 Helsingør		104 m²555 m02-05-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden