Søbjergvej 14, Valsømagle

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 156 m².4.702.308 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.291.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,47 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	90 m	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	90 m	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	89 m	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	1,2 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Nørreskovvej 14, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	1,8 km	21-08-2025	4.275.000 kr.	27.760 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	1,9 km	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Klinten 1, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	2,1 km	06-02-2025	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Diget 4, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	2,2 km	13-05-2024	3.780.000 kr.	24.387 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	2,0 km	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	2,2 km	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu