Vester Isen Vej 13

Landejendom · 255 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 99.611 m², 10 værelser, opført i 2019, renoveret i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2019
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 99611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.033 kr/m².4.599.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 568% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.384.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden jan. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1983 · Alm. Salg: 660.000 kr.
12. nov. 2013 · Alm. Salg: 4.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.384.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20194.410.000 kr.
1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019660.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	612 m	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	758 m	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	758 m	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	1,1 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	2,7 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	3,4 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	2,8 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	5,2 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Sønderlandsvej 21 7430 Ikast	485 m²	1,5 km	08-12-2024	4.640.000 kr.	9.567 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	9,6 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu