Minivej 14

Fritidshus · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.887 kr/m².1.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinivej gns: 16.568 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.290.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,75 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 326.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel326.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	127 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Østervangen 3 3310 Ølsted	50 m²	204 m	15-12-2024	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Falkebakken 14 3310 Ølsted	49 m²	768 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fjordstien 8 3310 Ølsted	50 m²	836 m	11-10-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovstjernevej 18 3310 Ølsted	53 m²	465 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Fjordlinien 8 3310 Ølsted	54 m²	423 m	04-09-2026	2.430.000 kr.	45.000 kr./m²
Store Havelse Strandvej 27 3310 Ølsted	47 m²	929 m	07-12-2023	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Skovgærdet 7 3310 Ølsted	43 m²	339 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	32.558 kr./m²
Hegnsvænget 12 3310 Ølsted	50 m²	1,2 km	17-12-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Maxivej 90 3310 Ølsted	44 m²	594 m	19-09-2025	1.070.000 kr.	24.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu