Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Slotsparken 74

Villa · 198 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.855 kr/m².8.967.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.005.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,35 pct. siden aug. 2013
1,1M3,5M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat10.005.903 kr.Markedet · 19921.548.954 kr.Markedet · 19931.755.270 kr.Markedet · 19941.293.534 kr.Markedet · 19951.174.338 kr.Markedet · 19962.018.610 kr.Markedet · 19971.983.762 kr.Markedet · 19982.062.368 kr.Markedet · 19992.589.840 kr.Markedet · 20002.642.904 kr.Markedet · 20012.801.106 kr.Markedet · 20023.147.606 kr.Markedet · 20033.248.784 kr.Markedet · 20042.862.882 kr.Markedet · 20053.932.874 kr.Markedet · 20065.254.524 kr.Markedet · 20075.213.934 kr.Markedet · 20085.081.472 kr.Markedet · 20093.822.192 kr.Markedet · 20104.170.078 kr.Markedet · 20113.951.090 kr.Markedet · 20124.031.082 kr.Markedet · 20133.944.754 kr.Markedet · 20144.186.908 kr.Markedet · 20155.104.440 kr.Markedet · 20165.694.084 kr.Markedet · 20176.196.014 kr.Markedet · 20185.909.310 kr.Markedet · 20195.927.328 kr.Markedet · 20207.393.518 kr.Markedet · 20218.141.364 kr.Markedet · 20228.185.716 kr.Markedet · 20237.611.714 kr.Markedet · 20247.975.044 kr.Markedet · 202510.647.252 kr.Markedet · 20269.152.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.005.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²44 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²103 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²143 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²185 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²167 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²311 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²335 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²407 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²428 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²398 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden