Perlevej 4

Fritidshus · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.886 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².1.960.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerlevej gns: 61.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 20.689 kr/m²+196,90 pct.
3Vores vurdering2.632.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,95 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion1.596.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 1 9982 Ålbæk	100 m²	400 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Edderfuglevej 10 9982 Ålbæk	121 m²	419 m	20-11-2023	2.752.000 kr.	22.744 kr./m²
Mågevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	114 m²	1,3 km	16-06-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Musvågevej 113, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	1,1 km	22-12-2024	1.415.000 kr.	13.606 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	1,3 km	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Musvågevej 196, Lodskovvad 9982 Ålbæk	113 m²	1,6 km	07-01-2026	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Musvågevej 194, Lodskovvad 9982 Ålbæk	114 m²	1,6 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Rensdyrvej 15, Bunken 9982 Ålbæk	121 m²	1,1 km	26-07-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	1,9 km	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Musvågevej 188, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	1,6 km	23-10-2024	1.470.000 kr.	14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu