Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havrevænget 13

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.372 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.720.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden jun. 1995
295k813k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995335.500 kr.30. sep. 20131.015.000 kr.I dag · vores estimat1.720.524 kr.Markedet · 1992616.200 kr.Markedet · 1993561.080 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995646.100 kr.Markedet · 1996765.960 kr.Markedet · 1997789.230 kr.Markedet · 1998920.790 kr.Markedet · 1999937.690 kr.Markedet · 2000832.000 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.122.550 kr.Markedet · 20031.142.050 kr.Markedet · 20041.212.120 kr.Markedet · 20051.271.790 kr.Markedet · 20061.642.290 kr.Markedet · 20071.742.130 kr.Markedet · 20081.683.110 kr.Markedet · 20091.612.000 kr.Markedet · 20101.156.350 kr.Markedet · 20111.181.570 kr.Markedet · 2012995.670 kr.Markedet · 2013950.040 kr.Markedet · 2014746.330 kr.Markedet · 20151.058.590 kr.Markedet · 20161.029.340 kr.Markedet · 20171.064.960 kr.Markedet · 20181.473.940 kr.Markedet · 20191.445.860 kr.Markedet · 20201.488.500 kr.Markedet · 20211.857.180 kr.Markedet · 20221.996.930 kr.Markedet · 20232.019.550 kr.Markedet · 20242.036.060 kr.Markedet · 20251.972.880 kr.Markedet · 20262.173.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
335.500 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte335.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²183 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²55 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²301 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²248 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²141 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²42 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²335 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Røn Alle 11
4690 Haslev		131 m²148 m11-09-20261.830.000 kr.13.969 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²121 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Humlevænget 39
4690 Haslev		131 m²210 m07-08-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden