Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndervangsvej 2

Villa · 214 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.623 kr/m².4.188.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.148.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,67 pct. siden jul. 2013
843k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.975.000 kr.I dag · vores estimat6.148.366 kr.Markedet · 1992942.028 kr.Markedet · 19931.036.616 kr.Markedet · 19941.135.912 kr.Markedet · 19951.047.958 kr.Markedet · 19961.079.630 kr.Markedet · 19971.568.834 kr.Markedet · 19981.830.556 kr.Markedet · 19991.869.932 kr.Markedet · 20001.986.134 kr.Markedet · 20012.136.362 kr.Markedet · 20021.839.116 kr.Markedet · 20031.989.772 kr.Markedet · 20042.321.258 kr.Markedet · 20052.796.124 kr.Markedet · 20063.044.150 kr.Markedet · 20073.509.600 kr.Markedet · 20084.025.768 kr.Markedet · 20092.429.970 kr.Markedet · 20103.343.750 kr.Markedet · 20113.602.476 kr.Markedet · 20123.106.424 kr.Markedet · 20133.541.272 kr.Markedet · 20142.991.078 kr.Markedet · 20153.680.372 kr.Markedet · 20163.745.000 kr.Markedet · 20174.589.444 kr.Markedet · 20184.591.798 kr.Markedet · 20194.917.720 kr.Markedet · 20204.732.610 kr.Markedet · 20215.143.062 kr.Markedet · 20226.077.172 kr.Markedet · 20235.318.114 kr.Markedet · 20245.800.684 kr.Markedet · 20255.706.096 kr.Markedet · 20265.822.084 kr.Markedet · 20279.104.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.148.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²418 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²1,3 km05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²711 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²905 m05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²957 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²1,1 km04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²362 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²1,1 km22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²1,3 km31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²1,3 km24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden