Birkefredsvej 8, Øland

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.765 kr/m².1.213.900 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.651.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,38 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 759.580 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013jun.Solgt, familiehandel759.580 kr.
2009okt.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	22 m	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	139 m	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	1,1 km	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	231 m	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Søndregårde 7, Øland 9460 Brovst	175 m²	1,2 km	01-09-2026	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	324 m	26-05-2026	510.000 kr.	5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	324 m	27-12-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland 9460 Brovst	85 m²	1,2 km	30-04-2024	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	5,0 km	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	5,1 km	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu