Jagtvej 5

Fritidshus · 46 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.769 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.673 kr/m².1.619.250 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.426.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,14 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg: 211.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel211.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 3 4500 Nykøbing Sj	73 m²	50 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Østre Pilevej 8, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	45 m²	298 m	03-06-2024	1.537.000 kr.	34.156 kr./m²
Lynggårdsvej 15 4500 Nykøbing Sj	46 m²	587 m	16-08-2025	2.205.000 kr.	47.935 kr./m²
Rørvigvej 228 4500 Nykøbing Sj	47 m²	588 m	15-03-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Holst Skovvej 11 4500 Nykøbing Sj	48 m²	456 m	23-07-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Skovdalen 32, Nakke 4500 Nykøbing Sj	45 m²	803 m	15-04-2024	1.500.500 kr.	33.344 kr./m²
Borgmesterlodden 20 4500 Nykøbing Sj	48 m²	672 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Brombærvej 54 4500 Nykøbing Sj	50 m²	409 m	26-05-2025	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Bellisvej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	690 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Snerlevej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	743 m	17-12-2023	1.105.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu