Thorsvej 20, Allerup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 136 m².2.915.840 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.752.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	21 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	267 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	201 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Thorsvej 32, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	149 m	26-12-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Thorsvej 9 4300 Holbæk	145 m²	130 m	21-05-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup 4300 Holbæk	136 m²	372 m	25-04-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	498 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	150 m	24-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	391 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	122 m	09-09-2024	2.340.000 kr.	18.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu