Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fredensgade 25A

Villa · 126 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².1.756.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 15.672 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden aug. 2013
115k661k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20132.298.000 kr.14. dec. 20251.324.000 kr.I dag · vores estimat1.719.226 kr.Markedet · 1992578.340 kr.Markedet · 1993407.232 kr.Markedet · 1994692.496 kr.Markedet · 1995669.816 kr.Markedet · 1996725.634 kr.Markedet · 1997826.182 kr.Markedet · 1998770.112 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 20001.033.578 kr.Markedet · 20011.032.444 kr.Markedet · 2002838.908 kr.Markedet · 2003881.118 kr.Markedet · 2004892.962 kr.Markedet · 2005968.184 kr.Markedet · 20061.030.554 kr.Markedet · 20071.220.058 kr.Markedet · 20081.366.344 kr.Markedet · 20091.470.798 kr.Markedet · 20101.315.440 kr.Markedet · 20111.025.640 kr.Markedet · 20121.362.816 kr.Markedet · 20131.330.560 kr.Markedet · 20141.276.506 kr.Markedet · 20151.364.454 kr.Markedet · 20161.290.870 kr.Markedet · 20171.609.524 kr.Markedet · 20181.297.044 kr.Markedet · 20191.292.508 kr.Markedet · 20201.361.304 kr.Markedet · 20211.534.806 kr.Markedet · 20221.559.880 kr.Markedet · 20231.658.664 kr.Markedet · 20241.482.390 kr.Markedet · 20251.571.094 kr.Markedet · 20261.718.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2013 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.324.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.324.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • Bygget
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²40 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²81 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²72 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²205 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²533 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²587 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²726 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²792 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
L V Jensens Alle 7
6705 Esbjerg Ø		134 m²452 m09-11-20231.995.000 kr.14.888 kr./m²
Strandby Kirkevej 175
6705 Esbjerg Ø		127 m²908 m07-08-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden