Markskellet 1, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 3017 m²
Bebygget areal: 854 m²
Erhvervsareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.001 kr/m².2.493.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 38.214 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.437 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.469.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 798.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
aug.Ejerskifte
2013aug.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 1, 3. tv 2720 Vanløse	54 m²	0 m	08-10-2025	2.498.000 kr.	46.259 kr./m²
Markskellet 1, 2. tv 2720 Vanløse	54 m²	0 m	12-11-2023	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Markskellet 1, 1. mf 2720 Vanløse	56 m²	0 m	25-03-2025	2.310.000 kr.	41.250 kr./m²
Markskellet 10, st. 3 2720 Vanløse	56 m²	74 m	24-08-2025	2.425.000 kr.	43.304 kr./m²
Markskellet 3, st. tv 2720 Vanløse	57 m²	13 m	18-06-2025	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Markskellet 3, 1. tv 2720 Vanløse	57 m²	13 m	14-08-2024	2.040.000 kr.	35.789 kr./m²
Markskellet 13, 3. th 2720 Vanløse	59 m²	73 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	50.763 kr./m²
Markskellet 15, st. tv 2720 Vanløse	59 m²	80 m	12-05-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Markskellet 5, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	26 m	24-05-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Markskellet 13, 2. tv 2720 Vanløse	65 m²	73 m	13-01-2026	3.765.000 kr.	57.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu