Lindevang 4

Rækkehus · 149 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.973 kr/m².3.507.460 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.144.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2013jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	98 m	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	98 m	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Jernbanegyde 2 6400 Sønderborg	143 m²	558 m	17-07-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Sundgade 50D 6400 Sønderborg	145 m²	1,3 km	25-09-2025	5.225.000 kr.	36.034 kr./m²
Ringvang 2 6400 Sønderborg	122 m²	273 m	18-08-2024	2.931.600 kr.	24.030 kr./m²
Voldgade 10 6400 Sønderborg	162 m²	1,1 km	24-08-2026	4.599.000 kr.	28.389 kr./m²
Strandvej 17E 6400 Sønderborg	140 m²	1,4 km	04-06-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Strandvej 17D 6400 Sønderborg	140 m²	1,4 km	07-05-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34 6400 Sønderborg	162 m²	1,4 km	18-01-2026	6.700.000 kr.	41.358 kr./m²
Solbakken 19B 6400 Sønderborg	118 m²	714 m	26-08-2025	1.699.000 kr.	14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu