Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 14

Villa · 192 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 657 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.614 kr/m².9.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.828.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,90 pct. siden jul. 2013
644k4,8M9,0M13,1M17,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20134.710.000 kr.I dag · vores estimat10.828.285 kr.Markedet · 19921.347.456 kr.Markedet · 19931.441.920 kr.Markedet · 19941.366.272 kr.Markedet · 19951.172.928 kr.Markedet · 19962.183.808 kr.Markedet · 19972.149.056 kr.Markedet · 19981.326.912 kr.Markedet · 19991.596.480 kr.Markedet · 20002.199.168 kr.Markedet · 20012.646.720 kr.Markedet · 20023.185.088 kr.Markedet · 20032.636.544 kr.Markedet · 20042.963.904 kr.Markedet · 20054.342.656 kr.Markedet · 20065.187.264 kr.Markedet · 20075.760.000 kr.Markedet · 20086.373.824 kr.Markedet · 20094.485.888 kr.Markedet · 20104.794.048 kr.Markedet · 20115.449.344 kr.Markedet · 20124.763.328 kr.Markedet · 20135.060.544 kr.Markedet · 20145.280.000 kr.Markedet · 20155.517.696 kr.Markedet · 20166.351.936 kr.Markedet · 20176.752.640 kr.Markedet · 20187.292.928 kr.Markedet · 20197.049.664 kr.Markedet · 20208.387.520 kr.Markedet · 202110.043.904 kr.Markedet · 202210.878.720 kr.Markedet · 20238.301.888 kr.Markedet · 202410.603.008 kr.Markedet · 202512.309.312 kr.Markedet · 202613.587.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
4.710.000 kr.
I dag · vores estimat
10.828.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²65 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²37 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²433 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²260 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²215 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²984 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²848 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²823 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²1,1 km08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²814 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden