Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 45B, Øverød

Rækkehus · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 369 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 145 m².7.613.515 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.227.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,04 pct. siden jun. 2013
979k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.255.000 kr.I dag · vores estimat7.227.275 kr.Markedet · 19921.325.010 kr.Markedet · 19931.058.355 kr.Markedet · 19941.631.250 kr.Markedet · 19951.340.960 kr.Markedet · 19961.512.205 kr.Markedet · 19971.652.275 kr.Markedet · 19982.026.810 kr.Markedet · 19992.042.035 kr.Markedet · 20002.222.270 kr.Markedet · 20012.710.050 kr.Markedet · 20022.867.955 kr.Markedet · 20033.211.460 kr.Markedet · 20042.872.740 kr.Markedet · 20053.657.625 kr.Markedet · 20065.568.725 kr.Markedet · 20075.168.235 kr.Markedet · 20087.060.920 kr.Markedet · 20093.507.260 kr.Markedet · 20104.139.750 kr.Markedet · 20114.356.090 kr.Markedet · 20124.014.760 kr.Markedet · 20134.264.740 kr.Markedet · 20143.903.835 kr.Markedet · 20154.464.695 kr.Markedet · 20164.311.285 kr.Markedet · 20175.053.685 kr.Markedet · 20185.046.145 kr.Markedet · 20195.293.225 kr.Markedet · 20205.208.690 kr.Markedet · 20215.831.465 kr.Markedet · 20227.776.640 kr.Markedet · 20236.607.650 kr.Markedet · 20246.008.365 kr.Markedet · 20257.079.480 kr.Markedet · 20267.535.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
I dag · vores estimat
7.227.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²12 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²27 m09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Øverødvej 37C, Øverød
2840 Holte		110 m²62 m14-04-20266.210.000 kr.56.455 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²1,1 km30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²1,1 km23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²1,1 km24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²1,3 km08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²1,3 km13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Solbakken 83
2840 Holte		137 m²1,3 km15-03-20258.025.000 kr.58.577 kr./m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²1,1 km13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden