Stensmarkvej 16A, Stensmark

Villa · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.201 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.553 kr/m².1.197.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.662.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,52 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbakkevej 18 8500 Grenaa	124 m²	2,2 km	16-01-2024	1.198.000 kr.	9.661 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	2,0 km	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Sandbakkevej 9 8500 Grenaa	128 m²	2,3 km	24-02-2026	1.296.000 kr.	10.125 kr./m²
Grønnegade 16 8500 Grenaa	130 m²	2,4 km	20-05-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Grønnegade 4 8500 Grenaa	121 m²	2,5 km	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Baldursvej 8 8500 Grenaa	129 m²	2,6 km	15-04-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Åbrinken 7 8500 Grenaa	128 m²	2,7 km	14-01-2026	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Åparken 29 8500 Grenaa	122 m²	2,8 km	10-07-2026	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8 8500 Grenaa	122 m²	2,8 km	23-06-2025	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Åstrupparken 31 8500 Grenaa	128 m²	2,9 km	27-11-2023	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu