Samsøvej 1E

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.251 kr/m².4.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 27.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering5.223.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,17 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.223.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2005Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 1F 4600 Køge	151 m²	95 m	10-10-2024	4.470.000 kr.	29.603 kr./m²
Samsøvej 7 4600 Køge	107 m²	40 m	19-08-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Årøvej 1 4600 Køge	160 m²	214 m	20-10-2024	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	367 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Morsøvej 13 4600 Køge	154 m²	272 m	01-05-2026	5.220.000 kr.	33.896 kr./m²
Ærøvej 7 4600 Køge	161 m²	357 m	15-01-2026	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Alsvej 21 4600 Køge	158 m²	587 m	15-07-2025	5.695.000 kr.	36.044 kr./m²
Tåsingevej 13 4600 Køge	165 m²	314 m	05-11-2024	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	270 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	275 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu