Islandsvej 8, Tingstrup

Villa · 233 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 798 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 233 m².2.688.354 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.448.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	64 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	66 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	511 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	462 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	772 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	932 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	1000 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	729 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	1,3 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	739 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu