Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Voderup 37

Landejendom · 228 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 75.292 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
75292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.956 kr/m².5.156.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.039.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,64 pct. siden jul. 2013
202k5,7M11,2M16,6M22,1M19942002200620102013201620192022202531. jul. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat6.039.658 kr.Markedet · 1994416.100 kr.Markedet · 20002.498.424 kr.Markedet · 20012.070.468 kr.Markedet · 20026.400.644 kr.Markedet · 2003479.484 kr.Markedet · 20053.847.500 kr.Markedet · 20063.015.300 kr.Markedet · 20073.383.292 kr.Markedet · 20092.117.208 kr.Markedet · 20102.101.248 kr.Markedet · 20111.849.080 kr.Markedet · 20122.826.288 kr.Markedet · 20131.500.012 kr.Markedet · 20146.184.044 kr.Markedet · 20154.556.352 kr.Markedet · 2016919.296 kr.Markedet · 20175.202.276 kr.Markedet · 20185.722.116 kr.Markedet · 2019667.128 kr.Markedet · 20208.124.780 kr.Markedet · 2021518.244 kr.Markedet · 20224.077.324 kr.Markedet · 20234.014.852 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 202522.112.352 kr.Markedet · 20262.365.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (landejendom)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.039.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmarken 1
5970 Ærøskøbing		225 m²2,6 km18-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²
Ll. Risemarksvej 5
5970 Ærøskøbing		213 m²4,5 km01-09-20252.320.000 kr.10.892 kr./m²
Vråvejen 24
5970 Ærøskøbing		274 m²3,7 km23-10-20254.550.000 kr.16.606 kr./m²
Nevre 13
5970 Ærøskøbing		195 m²5,0 km22-08-20241.520.000 kr.7.795 kr./m²
Ll. Stokkebyvej 4
5970 Ærøskøbing		172 m²4,5 km23-09-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Ll. Stokkebyvej 4
5970 Ærøskøbing		172 m²4,5 km18-03-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Kongeballevej 11
5970 Ærøskøbing		282 m²4,8 km23-02-20261.760.000 kr.6.241 kr./m²
Søndre Kystvej 15
5970 Ærøskøbing		257 m²5,9 km18-02-202524.925.000 kr.96.984 kr./m²
Urehoved 10
5970 Ærøskøbing		185 m²5,7 km11-05-20256.450.000 kr.34.865 kr./m²
Kirkevej St. Rise 5
5970 Ærøskøbing		140 m²4,8 km02-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden