Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rosenparken 22

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.485 kr/m².2.994.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 15.414 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.705.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden jun. 2013
200k984k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.475.000 kr.I dag · vores estimat2.705.989 kr.Markedet · 1992454.901 kr.Markedet · 1993584.404 kr.Markedet · 1994674.535 kr.Markedet · 1995760.999 kr.Markedet · 1996985.265 kr.Markedet · 1997972.913 kr.Markedet · 1998823.917 kr.Markedet · 19991.156.263 kr.Markedet · 2000931.804 kr.Markedet · 20011.137.542 kr.Markedet · 20021.305.066 kr.Markedet · 2003962.105 kr.Markedet · 20041.202.004 kr.Markedet · 2005893.590 kr.Markedet · 2006822.759 kr.Markedet · 20071.398.478 kr.Markedet · 20081.589.934 kr.Markedet · 20091.423.954 kr.Markedet · 20101.883.680 kr.Markedet · 20111.981.531 kr.Markedet · 20121.414.690 kr.Markedet · 20132.064.521 kr.Markedet · 20141.585.302 kr.Markedet · 20151.774.056 kr.Markedet · 20161.102.609 kr.Markedet · 20171.930.000 kr.Markedet · 20181.739.702 kr.Markedet · 20192.060.854 kr.Markedet · 20202.547.793 kr.Markedet · 20212.637.345 kr.Markedet · 20223.031.644 kr.Markedet · 20232.155.810 kr.Markedet · 20243.066.577 kr.Markedet · 20252.757.198 kr.Markedet · 20262.843.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²111 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²159 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Rosenparken 47
9240 Nibe		275 m²74 m08-10-20252.800.000 kr.10.182 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²302 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²357 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²
Skalhøje 7
9240 Nibe		191 m²377 m01-12-20243.530.000 kr.18.482 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²219 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²402 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Skovbakken 87
9240 Nibe		188 m²329 m04-05-20263.250.000 kr.17.287 kr./m²
Skovbakken 87
9240 Nibe		188 m²329 m08-03-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden