Navervej 3

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 3.427 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 3427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.596 kr/m².1.375.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.218.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,96 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	79 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	417 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	606 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	316 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	408 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Flensborglandevej 28 6360 Tinglev	182 m²	890 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	476 m	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	790 m	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	1,0 km	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Rugmarken 4 6360 Tinglev	166 m²	523 m	09-02-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu