Horskærvej 27A, Horskær

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.963 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.359 kr/m².1.659.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.674.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2013 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2013majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	1,9 km	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	1,5 km	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	1,4 km	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Højvang Nord 90 6580 Vamdrup	139 m²	2,2 km	16-10-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	2,4 km	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Højvang Nord 38 6580 Vamdrup	137 m²	2,4 km	11-07-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Højvang Nord 73 6580 Vamdrup	129 m²	2,1 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Højvang Nord 58 6580 Vamdrup	127 m²	2,1 km	31-10-2024	1.050.000 kr.	8.268 kr./m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	1,7 km	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	2,7 km	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu