Fugleparken 36

Villa · 172 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².4.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering5.172.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,00 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.172.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleparken 48 2690 Karlslunde	175 m²	90 m	01-03-2026	4.975.000 kr.	28.429 kr./m²
Fugleparken 14 2690 Karlslunde	166 m²	86 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	234 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Fugleparken 34 2690 Karlslunde	150 m²	33 m	20-01-2026	4.310.000 kr.	28.733 kr./m²
Fugleparken 46 2690 Karlslunde	150 m²	66 m	12-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Fugleparken 7 2690 Karlslunde	147 m²	223 m	14-01-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Fugleparken 51 2690 Karlslunde	146 m²	235 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Fugleparken 45 2690 Karlslunde	198 m²	304 m	07-12-2025	5.450.000 kr.	27.525 kr./m²
Fugleparken 35 2690 Karlslunde	204 m²	209 m	31-03-2024	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Fugleparken 59 2690 Karlslunde	136 m²	153 m	20-06-2025	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu