Knudmosevej 39

Landejendom · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 28.536 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 28536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.191 kr/m².6.372.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnudmosevej gns: 33.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+86,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.550.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,29 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.550.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
2013jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	889 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	858 m	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	1,5 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	783 m	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,3 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	4,3 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	3,9 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	2,3 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	437 m	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	5,9 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu