Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Råbjerg 5

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.116 kr/m².4.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjerg gns: 26.812 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.564.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,66 pct. siden jun. 2013
435k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat3.564.878 kr.Markedet · 1992475.125 kr.Markedet · 1993615.930 kr.Markedet · 1994574.455 kr.Markedet · 1995859.530 kr.Markedet · 1996908.250 kr.Markedet · 19971.006.530 kr.Markedet · 1998854.700 kr.Markedet · 1999922.425 kr.Markedet · 2000692.895 kr.Markedet · 20011.297.590 kr.Markedet · 20021.366.575 kr.Markedet · 20031.396.080 kr.Markedet · 20041.392.930 kr.Markedet · 20051.560.825 kr.Markedet · 20062.668.050 kr.Markedet · 20072.073.330 kr.Markedet · 20082.168.460 kr.Markedet · 20091.539.090 kr.Markedet · 20101.884.750 kr.Markedet · 20111.679.475 kr.Markedet · 20121.402.590 kr.Markedet · 20131.292.340 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20151.750.035 kr.Markedet · 20161.783.950 kr.Markedet · 20171.965.705 kr.Markedet · 20182.150.505 kr.Markedet · 20192.386.650 kr.Markedet · 20202.481.150 kr.Markedet · 20212.873.010 kr.Markedet · 20222.900.940 kr.Markedet · 20232.727.585 kr.Markedet · 20243.187.485 kr.Markedet · 20253.001.530 kr.Markedet · 20263.109.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²38 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Råbjerg 13
2690 Karlslunde		181 m²75 m10-04-20255.100.000 kr.28.177 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²119 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²110 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²114 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²799 m20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²893 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²829 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²929 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²49 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden