Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Gondolvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.101 kr/m².3.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGondolvej gns: 22.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.720.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,56 pct. siden apr. 2013
395k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat3.720.934 kr.Markedet · 1992698.460 kr.Markedet · 1993632.520 kr.Markedet · 1994979.860 kr.Markedet · 1995664.300 kr.Markedet · 1996814.940 kr.Markedet · 19971.097.040 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999561.400 kr.Markedet · 20001.563.520 kr.Markedet · 20011.275.120 kr.Markedet · 20021.707.440 kr.Markedet · 20031.775.900 kr.Markedet · 20042.031.400 kr.Markedet · 20052.060.800 kr.Markedet · 20063.052.420 kr.Markedet · 20072.762.200 kr.Markedet · 20082.467.220 kr.Markedet · 20092.418.360 kr.Markedet · 20102.091.460 kr.Markedet · 20112.214.100 kr.Markedet · 20121.999.340 kr.Markedet · 20132.131.640 kr.Markedet · 20142.203.740 kr.Markedet · 20152.188.620 kr.Markedet · 20162.140.460 kr.Markedet · 20172.741.620 kr.Markedet · 20182.461.760 kr.Markedet · 20192.278.780 kr.Markedet · 20202.911.720 kr.Markedet · 20212.990.960 kr.Markedet · 20223.375.260 kr.Markedet · 20233.600.240 kr.Markedet · 20243.230.920 kr.Markedet · 20253.803.240 kr.Markedet · 20263.751.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²33 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²77 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²148 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²160 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²186 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²416 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²199 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²257 m29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²258 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²269 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden