Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Godthåbsvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.434 kr/m².5.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 41.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.539.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden jul. 2013
559k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat4.539.005 kr.Markedet · 1992558.714 kr.Markedet · 1993689.358 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995831.972 kr.Markedet · 1996789.450 kr.Markedet · 1997913.482 kr.Markedet · 19981.033.752 kr.Markedet · 19991.266.654 kr.Markedet · 20001.240.320 kr.Markedet · 20011.437.654 kr.Markedet · 20021.558.038 kr.Markedet · 20031.380.198 kr.Markedet · 20041.512.552 kr.Markedet · 20051.916.454 kr.Markedet · 20062.647.536 kr.Markedet · 20072.570.130 kr.Markedet · 20082.175.462 kr.Markedet · 20091.954.302 kr.Markedet · 20101.893.426 kr.Markedet · 20111.995.000 kr.Markedet · 20121.772.244 kr.Markedet · 20131.866.180 kr.Markedet · 20141.706.922 kr.Markedet · 20151.858.542 kr.Markedet · 20162.256.060 kr.Markedet · 20172.391.948 kr.Markedet · 20182.504.352 kr.Markedet · 20192.373.594 kr.Markedet · 20202.892.522 kr.Markedet · 20213.132.150 kr.Markedet · 20223.500.028 kr.Markedet · 20233.404.496 kr.Markedet · 20243.179.802 kr.Markedet · 20253.779.556 kr.Markedet · 20263.939.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød		97 m²130 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød		142 m²393 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²72 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²403 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²262 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²344 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Åmosevej 5
3400 Hillerød		124 m²62 m06-12-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²301 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²278 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²444 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden