Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 29

Villa · 142 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.288 kr/m².5.238.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.399.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden maj 2013
240k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat4.399.428 kr.Markedet · 1992660.158 kr.Markedet · 1993589.016 kr.Markedet · 1994652.774 kr.Markedet · 1995651.212 kr.Markedet · 1996916.184 kr.Markedet · 1997239.838 kr.Markedet · 1998287.976 kr.Markedet · 19991.107.742 kr.Markedet · 20001.018.992 kr.Markedet · 20011.052.930 kr.Markedet · 20021.161.418 kr.Markedet · 20031.912.598 kr.Markedet · 2004522.560 kr.Markedet · 20051.492.704 kr.Markedet · 20061.699.740 kr.Markedet · 20071.840.462 kr.Markedet · 20081.543.540 kr.Markedet · 20091.744.186 kr.Markedet · 20101.151.336 kr.Markedet · 20111.685.114 kr.Markedet · 20122.323.688 kr.Markedet · 20132.130.994 kr.Markedet · 20141.968.262 kr.Markedet · 20152.142.212 kr.Markedet · 20161.898.540 kr.Markedet · 20172.095.494 kr.Markedet · 20182.528.878 kr.Markedet · 20192.144.910 kr.Markedet · 20202.862.862 kr.Markedet · 20213.459.972 kr.Markedet · 20223.797.790 kr.Markedet · 20233.427.596 kr.Markedet · 20243.372.500 kr.Markedet · 20253.362.702 kr.Markedet · 20263.607.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²58 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²87 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²126 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²260 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²23 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²378 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²109 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²47 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²281 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²311 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden