Syrenvej 25

Villa · 223 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.705 kr/m².2.368.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+20,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.115.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,14 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2013 · Alm. Salg: 544.993 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021mar.Ejerandel overdraget
2013apr.Solgt, andet544.993 kr.
2007okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	195 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	30 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Birkevej 4 7900 Nykøbing M	215 m²	453 m	26-11-2024	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Granskovvej 3 7900 Nykøbing M	215 m²	737 m	25-03-2024	1.276.000 kr.	5.935 kr./m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	612 m	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Parksvinget 7 7900 Nykøbing M	253 m²	192 m	04-04-2024	1.500.000 kr.	5.929 kr./m²
Jasminvej 11 7900 Nykøbing M	255 m²	213 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	132 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Pilevej 10 7900 Nykøbing M	191 m²	367 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	1,0 km	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu