Richardsvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.075 kr/m².1.417.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRichardsvej gns: 11.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.418.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,21 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 725.000 kr.
28. maj 2013 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	37 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	53 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	174 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	417 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Benediktevej 7 9320 Hjallerup	112 m²	237 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	243 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	322 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	456 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Omorikavej 12 9320 Hjallerup	122 m²	858 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	275 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu