Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Rotterdam Alle 30

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.600 kr/m².4.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRotterdam gns: 33.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.317.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,32 pct. siden apr. 2013
716k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20132.231.000 kr.I dag · vores estimat5.317.010 kr.Markedet · 1992885.820 kr.Markedet · 1993755.560 kr.Markedet · 1994915.460 kr.Markedet · 1995834.600 kr.Markedet · 19961.030.770 kr.Markedet · 19971.287.130 kr.Markedet · 19981.294.410 kr.Markedet · 19991.615.900 kr.Markedet · 20001.450.410 kr.Markedet · 20011.764.620 kr.Markedet · 20022.051.270 kr.Markedet · 20031.674.270 kr.Markedet · 20041.968.850 kr.Markedet · 20052.029.560 kr.Markedet · 20063.423.030 kr.Markedet · 20073.722.680 kr.Markedet · 20082.486.770 kr.Markedet · 20092.304.250 kr.Markedet · 20102.490.280 kr.Markedet · 20112.003.300 kr.Markedet · 20122.226.380 kr.Markedet · 20132.674.360 kr.Markedet · 20142.571.270 kr.Markedet · 20152.805.530 kr.Markedet · 20163.446.300 kr.Markedet · 20173.141.710 kr.Markedet · 20183.608.670 kr.Markedet · 20193.444.090 kr.Markedet · 20203.547.180 kr.Markedet · 20214.313.790 kr.Markedet · 20224.314.180 kr.Markedet · 20234.318.730 kr.Markedet · 20244.127.890 kr.Markedet · 20254.730.180 kr.Markedet · 20264.951.310 kr.Markedet · 20275.914.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg
2.231.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.231.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rotterdam Alle 9
2791 Dragør		106 m²180 m20-05-20264.450.000 kr.41.981 kr./m²
Doorn Alle 48
2791 Dragør		129 m²131 m08-11-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Zaandam Alle 36
2791 Dragør		133 m²210 m10-04-20244.400.000 kr.33.083 kr./m²
Weendam Alle 27
2791 Dragør		127 m²236 m01-12-20254.650.000 kr.36.614 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²280 m31-07-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²280 m01-06-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Apeldoorn Alle 13
2791 Dragør		132 m²346 m11-02-20264.995.000 kr.37.841 kr./m²
Dortrecht Alle 16
2791 Dragør		133 m²358 m15-03-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Diesen Alle 14
2791 Dragør		134 m²323 m04-06-20244.100.000 kr.30.597 kr./m²
Doorn Alle 27
2791 Dragør		136 m²232 m03-01-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden