Hyldevang 32

Villa · 175 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.635 kr/m².5.734.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevang gns: 39.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.712.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,07 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.002.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel1.002.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	59 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	111 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	287 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	152 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	690 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	704 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	967 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	271 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	971 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	827 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu