Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongsvænget 8A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.393 kr/m².5.825.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.612.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,66 pct. siden maj 2013
778k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.975.000 kr.I dag · vores estimat5.612.680 kr.Markedet · 1992883.064 kr.Markedet · 1993902.512 kr.Markedet · 1994833.144 kr.Markedet · 19951.016.184 kr.Markedet · 19961.082.016 kr.Markedet · 19971.101.048 kr.Markedet · 19981.339.000 kr.Markedet · 19991.236.872 kr.Markedet · 20001.571.232 kr.Markedet · 20011.984.944 kr.Markedet · 20022.181.608 kr.Markedet · 20032.106.416 kr.Markedet · 20042.353.416 kr.Markedet · 20052.502.448 kr.Markedet · 20063.367.624 kr.Markedet · 20073.181.776 kr.Markedet · 20083.285.568 kr.Markedet · 20092.426.632 kr.Markedet · 20103.109.288 kr.Markedet · 20113.081.624 kr.Markedet · 20122.965.976 kr.Markedet · 20133.175.016 kr.Markedet · 20143.139.448 kr.Markedet · 20153.707.392 kr.Markedet · 20163.652.168 kr.Markedet · 20173.434.912 kr.Markedet · 20184.020.848 kr.Markedet · 20193.993.600 kr.Markedet · 20204.071.808 kr.Markedet · 20214.918.368 kr.Markedet · 20225.161.728 kr.Markedet · 20234.930.536 kr.Markedet · 20245.367.336 kr.Markedet · 20256.103.344 kr.Markedet · 20266.201.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.612.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²425 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²462 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Akacievej 37
2830 Virum		104 m²666 m18-08-20256.050.000 kr.58.173 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²537 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²494 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²663 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Fyrrevang 44
2830 Virum		101 m²515 m10-05-20244.950.000 kr.49.010 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²466 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Fyrrevang 27
2830 Virum		108 m²490 m11-06-20246.255.000 kr.57.917 kr./m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²734 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden