Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 6

Villa · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.184 kr/m².9.837.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.682.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,86 pct. siden apr. 2013
1,1M4,9M8,8M12,7M16,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20134.995.000 kr.I dag · vores estimat10.682.340 kr.Markedet · 19921.499.476 kr.Markedet · 19931.353.620 kr.Markedet · 19941.083.108 kr.Markedet · 19951.690.064 kr.Markedet · 19961.894.856 kr.Markedet · 19971.423.580 kr.Markedet · 19983.136.752 kr.Markedet · 19992.882.564 kr.Markedet · 20003.207.348 kr.Markedet · 20013.339.000 kr.Markedet · 20023.273.492 kr.Markedet · 20033.872.816 kr.Markedet · 20044.177.036 kr.Markedet · 20054.636.440 kr.Markedet · 20065.250.392 kr.Markedet · 20077.139.736 kr.Markedet · 20084.595.736 kr.Markedet · 20095.698.560 kr.Markedet · 20107.505.860 kr.Markedet · 20115.505.428 kr.Markedet · 20125.203.540 kr.Markedet · 20133.963.764 kr.Markedet · 20144.840.808 kr.Markedet · 20156.716.584 kr.Markedet · 20166.532.356 kr.Markedet · 20179.220.516 kr.Markedet · 201810.192.960 kr.Markedet · 20199.263.764 kr.Markedet · 20208.595.116 kr.Markedet · 202112.421.928 kr.Markedet · 202214.155.664 kr.Markedet · 202311.130.000 kr.Markedet · 202413.912.500 kr.Markedet · 202515.616.344 kr.Markedet · 202614.318.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.682.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²310 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²700 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²550 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²618 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		235 m²279 m12-07-20258.500.000 kr.36.170 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²695 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²286 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²486 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²315 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²662 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden