Egernvej 6, Ø Hærup

Fritidshus · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.095 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 122 m².1.674.450 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.343.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2013 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013majSolgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	425 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	82 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	556 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	408 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	635 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	1,4 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	797 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	1,0 km	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	614 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	1,1 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu