Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grydstedvej 9F

Rækkehus · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
246 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.582 kr/m².2.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrydstedvej gns: 21.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden apr. 2013
128k5,9M11,7M17,5M23,3M199219961999200420072010201420172020202320263. apr. 20131.695.000 kr.I dag · vores estimat2.365.308 kr.Markedet · 1992128.352 kr.Markedet · 1994618.016 kr.Markedet · 1995618.688 kr.Markedet · 1996585.088 kr.Markedet · 1997643.328 kr.Markedet · 19983.491.376 kr.Markedet · 19991.066.912 kr.Markedet · 200123.329.488 kr.Markedet · 20021.048.432 kr.Markedet · 20041.047.760 kr.Markedet · 2005970.032 kr.Markedet · 20061.952.608 kr.Markedet · 20072.933.280 kr.Markedet · 20081.838.256 kr.Markedet · 20091.656.032 kr.Markedet · 20101.836.800 kr.Markedet · 20121.042.608 kr.Markedet · 20131.787.296 kr.Markedet · 20141.660.400 kr.Markedet · 20151.866.704 kr.Markedet · 20161.027.264 kr.Markedet · 20171.930.544 kr.Markedet · 2018849.296 kr.Markedet · 20191.915.760 kr.Markedet · 2020897.904 kr.Markedet · 20211.600.032 kr.Markedet · 20221.808.016 kr.Markedet · 20231.906.688 kr.Markedet · 20242.229.136 kr.Markedet · 20251.886.304 kr.Markedet · 20262.387.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²11 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²52 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²905 m13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²912 m18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²923 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²1,2 km15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²904 m06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²947 m29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²917 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²882 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden