Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Stærevej 22

Villa · 298 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.200 m², 10 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
361 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.067 kr/m².5.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 27.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk298 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.094.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden apr. 2013
841k2,9M4,9M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat6.094.659 kr.Markedet · 19921.486.722 kr.Markedet · 19931.346.364 kr.Markedet · 19942.085.702 kr.Markedet · 19951.414.010 kr.Markedet · 19961.734.658 kr.Markedet · 19972.335.128 kr.Markedet · 19981.585.956 kr.Markedet · 19991.194.980 kr.Markedet · 20003.328.064 kr.Markedet · 20012.714.184 kr.Markedet · 20023.634.408 kr.Markedet · 20033.780.130 kr.Markedet · 20044.323.980 kr.Markedet · 20054.386.560 kr.Markedet · 20066.497.294 kr.Markedet · 20075.879.540 kr.Markedet · 20085.251.654 kr.Markedet · 20095.147.652 kr.Markedet · 20104.451.822 kr.Markedet · 20114.712.870 kr.Markedet · 20124.255.738 kr.Markedet · 20134.537.348 kr.Markedet · 20144.690.818 kr.Markedet · 20154.658.634 kr.Markedet · 20164.556.122 kr.Markedet · 20175.835.734 kr.Markedet · 20185.240.032 kr.Markedet · 20194.850.546 kr.Markedet · 20206.197.804 kr.Markedet · 20216.366.472 kr.Markedet · 20227.184.482 kr.Markedet · 20237.663.368 kr.Markedet · 20246.877.244 kr.Markedet · 20258.095.468 kr.Markedet · 20267.985.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.094.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, andet4.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²125 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²122 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²95 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²440 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²1,4 km12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²855 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²1,2 km13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²484 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²821 m02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²280 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden